Главная » Статьи » Судебная практика

СОГЛАШЕНИЕ О РЕАЛЬНОМ РАЗДЕЛЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИИ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СОГЛАШЕНИЕ О РЕАЛЬНОМ РАЗДЕЛЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИИ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 

Город Москва

       Третье октября две тысячи одиннадцатого года

 

 

Мы, гр.  Фамилия Имя Отчество , дата рождения, место рождения: пол мужской, гражданство: Российская Федерация. Проживающий  по адресу:  Российская Федерация, паспорт серии 0000N 000000, выдан отделом УФМС России, дата выдачи, код подразделения.

                                   

и гр.  Фамилия Имя Отчество дата рождения, место рождения: пол мужской, гражданство: Российская Федерация. Проживающий  по адресу:  Российская Федерация, паспорт серии 0000N 000000, выдан отделом УФМС России, дата выдачи, код подразделения.

являющиеся сособственниками жилого дома с пристройкой и  с надворными хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Российская федерация, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

 

1. Указанный жилой дом с пристройкой, состоящий из основного строения литер А, размером общеполезной площади 980,7 кв. м, в том числе жилой площади  560,5 кв. м, и  построек и сооружений:  литер А подв. –Подвал 190,9 кв.м, литер а Пристройка 130,7 кв., литер а1 Пристройка 40,7 кв.м, литер а2 Пристройка 30,9 кв.м, литер Г1 Летняя кухня 130,5 кв.м, литер Г4 Гараж 22,9 кв.м, расположенный на приватизированном в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права (серия 1111№ 1111 и серия 1111 № 111111, о чем сделана запись в государственный  реестр регистрации №11-22-33/4556/2011-300 от 18.08.2011г.) земельном участке площадью 4740 кв.м  с кадастровым номеров № 11111111111, - находится в общей  долевой собственности:

                                                                                                

гр. - Фамилия Имя Отчество одна вторая (1/2) доли в праве на основании договора купли-продажи от 08.11.2007 г. Номер регистрации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  серия номер, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы, дата выдачи: 27.11.2007г, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.11.2007г. сделана запись регистрации №.

 

и гр. Фамилия Имя Отчество - одна вторая (1/2) доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.07.2003г., выданного нотариусом, зарегистрированного в реестре за № 8, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданным 30.03.2004г. серия N, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав и на недвижимое имущество и сделок с ним на, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2004 года произведена запись регистрации № 23-01/21-1/2004-456.

            ________________________                                  ____________________________

 

2. В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома с пристройкой литер А,а и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом:

 

2.1. Гр.  Фамилия Имя Отчество приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 340,3 кв.м в том числе жилой 250,6 кв.м кв. м, жилой площадью кв. м, состоящую из двух комнат размером (комната№1) 10,8 кв.м и  (комната№2) 14,8 кв.м, литера а1 (пристройки) кухня 4,7 кв.м,, литера а2 (пристройки) коридор 2,2 кв.м, ванной 1,8 кв.м, литера Г1 (летней кухни) размером 13,5 кв. м,.

 

2.2. Гр. Фамилия Имя Отчество приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 440,5 кв. м, жилой площадью 300,9   кв. м, состоящую из двух комнат размером (комната №3) 15,3 кв. м и (комната №4) 15,6 кв.м, кухни 10,7 кв.м сан.узла 1,2 кв.м коридора 1,7 кв.м, Литера А подвал 19,9 кв.м  и литера Г4 Гараж площадью 22,9 кв.м

 

3. Раздел жилого дома произведен в соответствии со сложившимся порядком пользования.

 

4. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

 

5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

 

6. Указанный жилой дом с надворными хозяйственными постройками не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под запретом (арестом) не состоит.

 

7. Долевая собственность сторон на указанный жилой дом с надворными постройками прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п. 2 настоящего соглашения часть жилого дома и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении  Росреестра по городу Москве. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 60 дней с момента подписания настоящего соглашения. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома и надворные постройки.

 

8. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по одному экземпляру выдается каждой стороне.

Просмотров: 7496 | Теги: реальный раздел жилого дома, регистрация прав на недвижимость, общая долевая собственность